Vente appartement 389 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

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2 262 €/m²
Étage 1/3
Balcon
Cuisine équipée

Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME

104 avis

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Description

Quartier Ouest secteur Beaupeyrat très bel appartement Bourgeois de type 6 au 1 er étage avec grand balcon , cave et garage - Vous serez séduits par ses beaux volumes , ses parquets chênes et sa luminosité permanente - il est composé d'une entrée avec vestiaire - un salon salle à manger de 49 m² donnant sur grand balcon - une cuisine équipée avec arrière cuisine donnant également sur un balcon - 3 chambres dont 2 avec cabinets de toilette - Une suite parentale avec une salle de bains - salle d'eau - 2 wc - nombreuses penderies et rangements ( envrion 11m² ) - séchoir et cave en sous sol - garage fermé dans la cour arrière . PROCHE DE TOUTES COMMODITES - A VOIR TRES VITE Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE + EAU CHAUDE) : 4108€ soit 342€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 549731 )

Publiée le 14/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033902610 - Réf Superimmo : ANVXTN0TU

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 107,96 € / an	Taxe foncière : 3 039 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 1/3	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Garage
1 cave	Balcon
Année de construction : 1966	Cuisine équipée
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 712 € / an

Maximum : 3 668 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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