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Vente appartement 597 000 €
172 m²
7 pièces 7 p
Metz (57000)

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  • 3 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Herbeth immobilier

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Description

METZ-De Lattre de Tassigny, entre Sainte Thérèse et la Vacquinière.
Situation idéale pour rejoindre le centre-ville, les écoles, la gare ou les autoroutes, dans un immeuble début XXème.
Magnifique Duplex au 4ème étage, avec ascenseur, composé d'une entrée ouverte sur un double salon et cuisine équipée neuve, 3 chambres et une salle de bains, WC.
A l'étage par escalier design, une vaste pièce de détente traversante avec cuisine équipée, une salle de douche, WC, placard.
Electricité neuve, chauffage neuf, cuisine haut de gamme.
Une grande cave complète ce bien.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 241001_SCS-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXXFIOC
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Caractérisques
Prix de vente : 597 000 €Prix au m² : 3 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

172 m² - 7 piècesDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1905Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée2 salles de bain
2 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 919 € / an
Maximum : 2 597 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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