Vente appartement 375 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

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2 180 €/m²
Cuisine de 11 m²

BCI

06 16 53 70 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement Nancy 6 Pièces 172m2
NANCY - Anatole France - A saisir bel et chaleureux appartement de caractère, idéalement situé au sein d'une très belle copropriété en plein coeur du quartier de Médreville. Aussi agréable de par ses volumes que par sa distribution, il est composé d'une belle entrée, un salon, un séjour, 4 chambres dont une est actuellement un bureau (12m2), une cuisine, une salle de bains, un W.C et nombreux rangements agrémentés par des placards intégrés d'époque. Charme de l'ancien, hauteur sous plafond et moulures au rendez-vous. L'appartement est vendu avec une mansarde, un grenier et deux caves. Une petite cour commune vous permettra de profiter d'une pause aérée.
Nota Bene: La surface entendue dans l'annonce est la surface Carrez pour l'ensemble des lots, voici le détail ignorant les parties au sol (196m2 au Total):
* Appartement: 147,7m2 Carrez
* Mansarde: 12,4m2 Carrez
* Grenier: 11,4m2 Carrez
DPE: E - GES: E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf:3829. Contact pour ce bien: Lionel Duval (agent commercial) O6 16 53 7O 24 - N°RSAC 45259983000034. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Montant des charges annuelles: 800€/an. Nombre de lots à usage d'habitation : 4. Nombre de lots total : 16. Nombre de bâtiments: 1. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84905411 - Réf Superimmo : ANVXW1A3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² (carrez : 172) - 6 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 18 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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