Vente appartement 159 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Nantua (01130)

Lot à vendre dans le centre-ville de Nantua (01130) :
Local Commercial (Restaurant) :
- Emplacement privilégié au cœur du centre-ville.
- Salle de restauration de 58 m2 pouvant accueillir 40 couverts.
- Cuisine équipée de 25,5 m2.
- Fond de commerce inclus.
Appartements au 1er étage :
- Appartement 1 pièce (T1) de 31 m2, avec une valeur locative de 320€.
- Appartement 2 pièces (T2) de 48 m2, avec une valeur locative de 430€.
- deux caves
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 924 € / m²
Taxe foncière : 1 757 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	300 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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CHRISTOPHER MARCHAND - EFFICITY

Siren : 953530938

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