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Vente appartement 1 395 000 €
173 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 8 064 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
Consultants Immobilier - Boulogne

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Description

Soleil et calme - 4 chambres - Terrasses
Boulogne Centre - Marcel Sembat
Au cœur du quartier animé de Marcel Sembat, au calme, superbe duplex "comme une maison" de 173 m2 au sol (151 m2 en loi carrez) avec terrasse plein sud et patio. Ce bien, plein de charme, comprend une entrée avec rangements, un beau séjour plein sud s'ouvrant sur une terrasse de 22 m2, un petit salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur un joli patio, quatre chambres, deux salles de douches et une salle de bains, deux wc. Le bien offre également un petit bureau de 8 m2 avec un accès totalement indépendant. Une cave en sous-sol. Possibilité d'un parking en sus. Immeuble très bien entretenu. Petite copropriété. Ravalement récent.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84039023 - Réf Superimmo : ANVXXE2M9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 395 000 €Prix au m² : 8 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 848 € / an

42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4425/fees_document.pdf?1694086370

173 m² (carrez : 151) - 6 pièces - 4 chambresÉtage 1/5
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - InterphoneCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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