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Vente appartement 269 000 €
173 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Elancourt (78990)

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  • 1 555 €/m²
Alrick GILLET - iad

Alrick GILLET - iad

3 avis
06 66 32 33 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alrick Gillet (06 66 32 33 13) vous propose : Le confort d'une maison, les avantages d'un appartement !
Très rare sur le secteur !
Vous aimez les grandes surfaces ? Vous souhaitez laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à des volumes exceptionnels ?
Cet appartement est fait pour vous !
Au RDC, l'entrée est agrémentée de vaste rangement et dessert la très grande cuisine, le salon de près de 30m2 ainsi qu'un couloir qui dessert l'escalier menant au souplex, des wc séparés, la salle de bain et deux chambres dont une de près de 15m2.
En bas vous serez accueilli par une vaste pièce de près de 30m2 dont vous aurez tout loisir de trouver la destination : salon, salle de jeux, cinéma ... vous trouverez également une buanderie, un wc, un bureau, une salle de douche et une grande chambre.
Vous l'aurez compris, cet appartement, de part ses volumes vous offre une grande flexibilité et de la projection.
Pour couronner le tout vous aurez la jouissance d'un jardin de 100m2 environ, une place de parking en sous-sol et d'une cave sur palier.
Ajoutons à celà les écoles en bordure de la résidence, le parc des coudrays, la piscine, les commerces, la forêt et vous avez l'appartement rêvé pour une famille !
Investisseur, ça peut également être un très beau projet de colocation !
Contactez moi pour plus d'informations !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 386 € par mois (soit 4632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alrick Gillet EI (ID 60289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895295772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633569 - Réf Superimmo : ANVXX2QIK
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 555 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 632 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

173 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1974Copropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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