Vente appartement 276 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

Mulhouse (68200)

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1 595 €/m²
1 Parking

Rachid TARFAOUI - SAFTI

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Description

Mulhouse - Secteur Gare
SAFTI vous présente un appartement exceptionnel de 173 m² dans un bâtiment typique de la fin du XIXe siècle, alliant charme de l’ancien et confort. Situé dans un secteur recherché, à l’orée du centre historique de Mulhouse, cet appartement vous offre une belle qualité de vie, ainsi qu'un investissement attractif, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Composé de :
- 7 grandes pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 grands salons/séjours
- 1 grande cuisine
- 1 grande salle de bain
- 1 WC séparé
- Avec place de parking privative et 2 caves.
Ce bien se distingue par ses grands volumes, une belle luminosité et une belle hauteur sous plafond. Il offre de multiples possibilités d’aménagement et répond aux besoins des familles ainsi qu’aux exigences des investisseurs souhaitant se positionner sur un bien de qualité.
Le coût des énergies (électricité & gaz) est d'environ 2500€ annuelle.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid TARFAOUI, Tél. : 0649393374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 535 004 022 - SAFTI – TARFAOUI Rachid, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1382684 - Réf Superimmo : ANVXX4J06

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 595 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

173 m² - 7 pièces	1 Parking
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

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