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Vente appartement 2 520 000 €
173 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Paris 19ème (75019)
173 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Paris 19ème (75019)
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- 14 566 €/m²
- Avec ascenseur
- 2 balcons (23 m²)
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exceptionnel, à 100 m des Buttes Chaumont, avec un magnifique jardin privatif de 530 m² (unique sur Paris !), ravissant duplex de 173 m², entouré par ce jardin comprenant toutes sortes d'arbres, terrasse et cabanon. Sensation unique de maison de campagne, dans un calme absolu, en plein Paris, totalement à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis.
Le duplex comprend au 1er niveau un beau double-séjour, une grande cuisine dînatoire et une belle chambre, pièces qui ont toutes leur accès direct sur le jardin. A l'étage supérieur desservi par un grand escalier privatif, 4 belles chambres et 2 salles de bains, entourées par des balcons offrant de très jolies vues sur le jardin et sans aucun vis-à-vis. S'ajoutent à ce jardin 73 m² de terrasse, 23 m² de balcon, 2 grandes places de parking en sous-sol et 2 caves.
Dans un bel immeuble récent de 2002, en parfait état, sécurisé et avec un gardien. A visiter juste pour se perdre dans le jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VA3060-LOFTAPPART - Réf Superimmo : ANVXX2XH4
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| Prix de vente : 2 520 000 € | Prix au m² : 14 566 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf
| 173 m² - 5 pièces - 5 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Parkings | Cave |
| 2 balcons (23 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 51 m² |
| 3 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Copropriété de 60 lots |
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Siren : 500643218 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000813
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