Vente appartement 570 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

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3 295 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Karine VUILLAUME - Capifrance

25 avis

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Description

Reims Hyper Centre Ville, Secteur Cathédrale.
Belle adresse et environnement calme pour ce grand appartement de caractère composé d'une belle entrée, d'un vaste salon séjour de 60 m2 avec parquet et moulures et d'une cuisine séparée.
L'espace nuit bénéficie de 3 chambres dont une avec bureau et de 2 salles de bains.
Vous disposez également d'une cave et d'un garage fermé.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le charme de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ELECTRICITE) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872778)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939615816 - Réf Superimmo : ANVXWOTPY

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an	Taxe foncière : 2 505 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	173 m² - 7 pièces - 3 chambres
Étage 2/4 avec ascenseur	Traversant
Garage	1 cave
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 558 € / an

Maximum : 3 462 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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