Vente appartement 89 000 €

173 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mihiel (55300)

Il s'agit d'un appartement situé aux 1er et 2ème étages d'un immeuble en copropriété comprenant 5 lots principaux, en plein centre-ville de SAINT-MIHIEL. L'appartement comprend une superficie privative « Loi Carrez » de 173,37 m², étant précisé que la surface actuellement chauffée est de 80 m² environ (le deuxième étage étant à rénover). Avec : Au premier étage : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de d'eau avec WC ; Au deuxième étage : chambre à rénover, deux greniers éventuellement aménageable ; cave au sous-sol. Le bien est chauffé par un système de chauffage individuel électrique (convecteurs). Cour en rez-de-chaussée à usage partagée avec les autres copropriétaires. Classe énergie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1866 euros (Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021). Copropriété de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part de charges courantes de copropriété : environ 800 euros/an. Honoraires charge vendeur. Au 1er étage : - Entrée (5.57m²) : sol revêtement plastique, branchement machine à laver ; - Salon (16.91m²) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage avec volet manuel, convecteur ; - Cuisine (16.72m²) : sol revêtement plastique, éléments haut et bas, évier, hotte, plaque induction, four, réfrigérateur, rangement, convecteur, fenêtre PVC double vitrage avec volet manuel ; - Chambre 1 (20.25m²) : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre PVC double vitrage avec volet manuel; - Dégagement (2.22m²) : sol revêtement plastique accès grenier, fenêtre PVC avec volet manuel ; - Chambre 2 (14.63m²) : sol revêtement plastique, convecteur, fenêtre PVC double vitrage avec volet manuel ; - Salle d'eau (2m²) : lino, douche, évier sur meuble, WC ; Au 2ème étage : - une pièce (17.48m²) : plancher, deux placards de rangement, deux fenêtres bois simples vitrage. - Greniers éventuellement aménageables (19 et 53 m²) : sol plancher ; Cave au sous-sol. Chauffage individuel électrique (convecteurs). Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets manuels. Honoraires charge vendeur. Copropriété gérée par un syndic professionnel. Copropriété de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part de charges courantes de copropriété : environ 800 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°97966523 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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