Vente appartement 682 500 €

174 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ajaccio (20090)

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3 922 €/m²

RE/MAX AIM YMO

350 avis

06 70 03 52 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous présenter un appartement en Rooftop d'environ 175 m2 surplombant le port d'Ajaccio et ses majestueuses montagnes!
Ce remarquable bien au 6ème étage, doté d'un ascenseur, offre un espace de vie exceptionnel.
Avec trois chambres spacieuses, une double salle à manger lumineuse, un salon, deux cuisines, deux salles de bain et deux wc, cet endroit est idéal pour acceuillir votre famille.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Cerise sur le gâteau: une terrase impressionnante d'une superficie totale de plus de 120m2, offrant une vue panoramiqueà couper le souffle sur la mer!
Imaginez-vous profiter de votre café le matin en contemplant les eaux scintilmantes du port, organiser des soirées inoubliables sous les étoiles, avec en toile de fond les sommets enneigés...
Idéalement situé dans un quartier animé et dynamique, ce lieu vous permet de profiter de toutes les commodités à portée de main.
Laisssez vous séduire par la proximité des commerces, des restaurants et des attractions de la ville, tout en bénéficiant d'une vue imprenable depuis votre Rooftop privé, mais aussi à un accès rapide au centre ville et à l'aéroport.
Ne manquez pas l'occasion unique de vivre dans un endroit aussi exceptionnel que cet appartement.
Ses +:
• Secteur;
• Grands volumes de pièces;
• Rangements;
• Fenêtres/ baies vitrées double vtrage PVC;
• Rideaux éléctriques;
• Nombreuses possibiltés d'aménagement;
• Exterieur;
Travaux à prévoir.
Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et laissez vous charmer par votre futur chez-vous.
Céline PAOLI
Tél : 06.70.03.52.10
Mail:
RE/MAX Numéro 1 de la transaction immobilièere dans le monde !
Prix 650000 € honoraires exclus.
Honoraires de 32 500TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 39 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1230 €.
Nombre de procédure en cours: Aucunes procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749661197-21 - Réf Superimmo : ANVXW4TV3

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 3 922 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo

174 m² - 6 pièces - 3 chambres	Avec ascenseur
Garage	Année de construction : 1974
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 6 020 € / an

Maximum : 8 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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