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Vente appartement 1 980 000 €
174,7 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 11 334 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Millésime Immobilier

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Description

Dans un bel immeuble bourgeois, magnifique appartement de 174m2 avec 28m2 de caves
Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, volumes, cheminées et beaux planchers, associé à une décoration soignée pour ce bien à l'allure sobre et élégant.
Baigné de lumière par ces 4 expositions, cet appartement occupe tout le 1er étage d'une belle demeure située au calme d'une petite rue à deux pas des commerces de Saint Charles et de la Plage du Miramar.
Une pièce de réception de 40m2, un salon avec balcon vue mer, une cuisine, une buanderie et 3 suites composent ce superbe appartement bénéficiant de nombreux rangements grâce à ses 4 caves.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : M685-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXVHPUN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 980 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 334 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 052 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

174,7 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1930
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 5,7%

1 980 000 €
16 avril 2024
2 100 000 €
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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924
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