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Vente appartement 318 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourges (18000)

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  • 1 828 €/m²
  • 2 Parkings
ERA Avaricum

ERA Avaricum

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Description

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Nous vous proposons un somptueux appartement de 174 m², idéalement situé, qui saura combler toutes vos attentes.
Cet appartement de 5 pièces, composé de :
Une entrée, un vaste salon/séjour, baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique pour stocker vos provisions et équipements divers.
Trois chambres spacieuses et confortables, chacune offrant un espace de repos idéal.
Une salle d'eau et deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être quotidien.
Travaux de rénovation récents :
Pour votre confort et votre tranquillité, des travaux importants ont été réalisés en 2023 et 2024 :
Remise en peinture totale : toutes les pièces ont été rénovées avec des peintures de qualité, apportant fraîcheur et modernité à l'ensemble de l'appartement.
Remplacement du système de chauffage : une pompe à chaleur réversible a été installée, garantissant un confort thermique optimal en toute saison, ainsi que des économies d'énergie appréciables.
Le + Les deux places de parking en sous-sol.
Le ++ deux balcons pour profiter de moments de détente en plein air et admirer la vue sur la cathédrale de Bourges.
Cet appartement offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux, idéals pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie agréable et raffiné. Les finitions soignées et les équipements modernes assurent un confort de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception.
Contactez-nous dès maintenant, de nombreuses choses restent à découvrir !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2023 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : MB21__899117 - Réf Superimmo : ANVXU779T
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 1 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294993.pdf

174 m² - 5 pièces - 3 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
2 ParkingsCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : CPI58012018000030013
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