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Vente appartement 599 000 €
174,02 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Madeleine (59110)
174,02 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Madeleine (59110)
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- 3 442 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lille Saint Maur, dans une résidence de standing avec gardien à demeure, nous vous présentons cet appartement cossu de 174 m² Loi Carrez offrant des volumes généreux et un agencement idéal pour une famille.
Le hall d'entrée, véritable galerie, ouvre largement sur un double séjour, exposé sud-ouest, avec cheminée à feu de bois, offrant une vue apaisante et sans vis à vis sur la verdure. La cuisine est vaste et lumineuse, offrant une partie dinatoire. Cet appartement familial offre 5 chambres spacieuses dont 2 exposées sud, sur jardins. Un vaste balcon, accessible depuis une chambre, bien exposé, offre un bel espace extérieur.
L'appartement est équipé d'un grand dressing, de 2 salles d'eau et de 3 cabinets de toilettes à réaménager.
2 caves, un emplacement de parking souterrain, un box fermé et une chambre de service avec salle d'eau en rez-de-chaussée complètent cet ensemble.
Environnement calme dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway et des commerces pour un quotidien facilité. Accès rapide aux gares de Lille, permettant de rejoindre Paris et les destinations principales en quelques minutes seulement.
Appartement d'exception offrant un agencement idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, le parfait équilibre entre élégance, tranquillité et proximité avec toutes les commodités de la ville. Il offre un potentiel remarquable, mais nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son charme et se présenter sous son meilleur jour, prêt à vous accueillir dans un confort recherché.
Si cette annonce vous intéresse, contactez-nous en remplissant notre formulaire.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 438 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/02/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VA21336-GF - Réf Superimmo : ANVXUUWFF
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Prix de vente : 599 000 €  | Prix au m² : 3 442 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 438 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires
| 174,02 m² - 6 pièces - 5 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Cave |
| Année de construction : 1953 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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