Vente appartement 599 000 €

174,02 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lille (59000)

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3 442 €/m²
Étage 1/4 avec ascenseur
Cuisine de 14 m²

Junot Lille

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Description

Lille - SAINT-MAUR - Appartement à vendre - 7 pièces - 174,02 m² loi Carrez - 5 chambres - Balcon - Garage - Parking.
Situé au cœur du quartier Saint-Maur, à proximité immédiate du Parc Monceau, dans une résidence de standing avec concierge, cet appartement familial de 174,02m² loi Carrez offre un cadre de vie spacieux et confortable. Il se distingue par une distribution optimisée, idéale pour une famille.
L’entrée mène à un vaste hall, qui dessert un double séjour lumineux avec cheminée. La cuisine séparée, baignée de lumière, est aménagée pour accueillir un coin repas. L’appartement dispose de cinq chambres, dont une avec accès à un balcon bien exposé offrant une vue dégagée sur les jardins. Deux salles d’eau et trois cabinets de toilettes offrent des possibilités de réaménagement.
Parmi les prestations : deux caves, un parking en sous-sol, un box fermé et une chambre de service avec salle d’eau indépendante au rez-de-chaussée.
Ce bien rare, à deux pas du tramway et des commerces, offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 569JLIFED - Réf Superimmo : ANVXWX2V1

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

174,02 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 14 m²	Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206,073 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44,99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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