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Vente appartement 240 000 €
174,39 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Limoges (87100)

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  • 1 376 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Julaune immobilier

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44 avis
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Description

Au coeur d'un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce magnifique appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble de caractère.
Ses atouts:
Vaste séjour de 47 m2, baigné de lumière, est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Le beau parquet qui habille le sol confère un charme indéniable à la pièce. L'espace est entièrement climatisé pour un confort optimal été comme hiver.
Trois grandes chambres spacieuses dont l'une d'entre elle bénéficie d'une salle de bains.
Un havre de paix en plein centre-ville ! Cet appartement dispose d'une cour intérieure privative de 80 m2, idéale pour profiter de moments de détente ou organiser des repas en extérieur. Cet espace arboré et calme est un véritable plus offrant aussi un stationnement privé.
Un cadre de vie rare en centre-ville
Cet appartement saura séduire les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité en plein coeur de Limoges. Avec ses belles finitions, sa luminosité, et son emplacement idéal, il constitue une opportunité rare sur le marché.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Publiée le 19/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : JVDU10000166 - Réf Superimmo : ANVXWIMNA
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 61 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://julauneimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement174,39 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Orientation : Est / Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Infos légales : 91946376000018
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