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Vente appartement 386 650 €
174 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44000)

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  • 2 222 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Nantes - Quartier Haut Pavés - Saint Felix - A proximité des transports et des commerces - Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 copropriétés sur 2 étages - Venez découvrir ce loft de 174 m² (194 m² au sol) offrant de beaux volumes et de nombreuses opportunités d'aménagement. Comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand espace de vie ouvert sur la cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et wc, une salle de bain, un garage, à l'étage 2 chambres avec leur salle d'eau et wc.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMKER : François LEMEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502560436

Publiée le 22/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1358-COMPANY41015ANF - Réf Superimmo : ANVXWR1N4
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Caractérisques
Prix de vente : 386 650 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41015anf/155/i29hF/bareme_honoraires_01092022.pdf

174 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 GarageChauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
4 salles d'eauWc séparé - 5 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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