Vente appartement 550 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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3 143 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Balcon
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

SELECTION OCEAN BIARRITZ

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Description

Niché au septième et dernier étage, venez découvrir sans tarder ce superbe appartement offrant espace et confort, à proximité de toutes les commodités. Ce magnifique appartement traversant saura vous séduire par ses deux vastes salons lumineux, parfaits pour recevoir et se détendre. Il se compose de quatre grandes chambres, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. Vous retrouverez également une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et une buanderie. Equipé d'immenses baies vitrées dans chaques pièces, ce bien vous offre une luminosité et une vue appaisante sur la végétation tout au long de l'année. A l'extérieur, vous retrouverez un balcon de 27 m2, communiquant avec l'ensemble des pièces, offrant ainsi un espace confortable pour les repas ou les moments de détente. Bénéficiez également d'un garage au sous sol ainsi qu'une cave. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. A NOTER : possibilité de séparer le bien en deux appartements T2 / T3

Publiée le 17/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12034322019 - Réf Superimmo : ANVXTNKHB

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 143 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage
Dernier étage (7ème) avec ascenseur	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Cave	Balcon
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 6,8%

550 000 €

11 juin 2024

Baisse de 9,2%

590 000 €

26 mars 2024

650 000 €

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762