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Vente appartement 1 391 000 €
175,21 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bayonne (64100)

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  • 7 939 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
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Description

Niché dans un écrin de verdure au coeur du quartier prisé des Arènes, cet appartement de 175m2 réparti sur 4 niveaux occupe une magnifique demeure basque des années 20 divisée en 2 lots.
Un jardin de 580m2, une terrasse couverte exposée plein Sud, un garage et des prestations de qualité pour ce bien situé au calme d'une petite ruelle.
Entièrement ré-visitée avec élégance et authenticité, les matériaux actuels s'harmonisent délicatement aux parquets en chêne, aux carreaux de ciment et aux vitraux d'époque.
Un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de jeux, une cave à vin, 3 chambres avec chacune une salle d'eau, des toilettes indépendants font de ce bien aux lignes familiales, un véritable nid douillet proche des commerces, des écoles et du centre ville de Bayonne.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 325 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : M688-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXVSAE7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 391 000 €Prix au m² : 7 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 66 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

175,21 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1925
Chauffage: au solCuisine équipée
Séjour de 27 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924
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