Vente appartement 429 300 €

175 m²

6 pièces 6 p

Cahors (46000)

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2 453 €/m²

Paul COSTA - SAFTI

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Description

Situé au cœur de Cahors , ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un quartier animé et dynamique, proximité des commerces, restaurants et services .
Cet appartement de 175 m² est un véritable bijou en plein centre-ville. Luminosité optimale, garage spacieux pouvant recevoir plusieurs voitures , deux caves , grande terrasse avec jardin vue sue le pont Valentré , spa de 3 places. A l’entrée une cuisine ouverte entièrement équipée, salon chaleureux avec insert, salle à manger conviviale. Dans le coin nuit 3 chambres confortables, 1 bureau et un dressing fonctionnel , 1 salle de bain ( baignoire + douche ) et 1 salle d'eau en plus .De l’autre extrémité de l’appartement une grande pièce ( actuellement une autre cuisine ) un wc et une buanderie . Chauffage climatisation réversible gainable. Cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie élégant et confortable dans un cadre exceptionnel.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant

Publiée le 01/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382462 - Réf Superimmo : ANVXX2UFC

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Caractérisques

Prix de vente : 429 300 €	Prix au m² : 2 453 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 6 pièces	Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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