Vente appartement 1 590 000 €

175,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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9 060 €/m²
Loggia (14,98 m²)
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

Villa Toit. Vue exceptionnelle mer et Estérel.
À 15 minutes de Cannes, Mandelieu La Napoule. Exceptionnel penthouse de 175,5 m², offrant une position dominante avec une vue imprenable sur la mer et l'Estérel. Ce magnifique appartement, empreint de charme, vous séduira par son vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, ses quatre chambres accueillantes, une salle de bains et deux salles d'eau.
La terrasse, généreusement orientée sud, invite à la détente avec un panorama à couper le souffle. En annexe, vous bénéficierez d'un double garage spacieux de 53 m² et d'une immense cave de 25 m², idéals pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Ce penthouse dispose d'un accès direct par ascenseur, offrant commodité et intimité. Implanté au cœur d'un domaine sécurisé 24h/24, ce penthouse offre un cadre de vie exceptionnel avec plusieurs piscines, des terrains de tennis et un club de fitness.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 85028038 - Réf Superimmo : ANVXW4QYF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 9 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 192 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

175,5 m² (carrez : 160) - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage
Court de tennis - Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Loggia (14,98 m²)
Année de construction : 1998	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Interphone - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 5,9%

1 590 000 €

24 juin 2024

1 690 000 €

Localisation

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