Vente appartement 220 000 €

175,08 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dieuze (57260)

À découvrir en Exclusivité !!!
Magnifique appartement T5 en attique sous la forme d'un duplex, situé dans une résidence calme et entretenue avec ascenseur, à Dieuze.
Situé au 3e et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement spacieux ( 175m² de surface habitable) de 2006, soigné et aménagé avec goût, sur un seul niveau avec mezzanine et terrasse extérieure.
Celui-ci se compose, d'une belle entrée, une grande pièce à vivre très lumineuse de 47m² ouverte sur une cuisine aménagée ainsi qu'un salon. Triple exposition pour un ensoleillement permanent.
L'espace nuit composé de 4 chambres entre 13 et 19m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain, 2 WC individuels, une buanderie viennent s'ajouter ainsi que de nombreux placards pour un maximum de rangement.
Au niveau supérieur: combles aménagés avec mezzanine / espace détente (Multiples possibilités).
Chauffage au sol avec chaudière individuelle gaz. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Fenêtres double vitrage. Terrasse extérieure de 32m² avec belle vue dégagée ( Possibilité d'aménagement spa et barbecue).
Appartement de standing idéalement situé à moins de 10mn à pied du centre-ville de Dieuze
Posez vos meubles! Pas de travaux à prévoir.
Garage et places de parking privatives.
Commerces, transports, écoles et commodités à proximité. Vous cherchez espace et tranquillité?
Villes proches: Sarrebourg 30min, Metz et Nancy 1h environ
Cet appartement vous attend, alors n'hésitez pas!
Charges de copropriété: 425€/trimestre
A découvrir sans plus tarder dans votre agence de référence, Immobilière des Cordeliers, au 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Stéphane Louis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :Afficher plus

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 704 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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IMMOBILIÈRE DES CORDELIERS

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