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8
Vente appartement 495 000 €
175 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Marseille 6ème (13006)
175 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 2 829 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz
MARC-OLIVIER GOURET - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par le charme de ce bel appartement de 175 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien récemment ravalé, dont les volumes, les éléments de caractère et la qualité de la rénovation vous surprendront.
L’appartement composé de lieux de vie spacieux, d’une grande cuisine
fonctionnelle, de 3 chambres et d’un bureau, vous accueillera pour laisser libre
cours à votre style de vie et à vos aspirations.
Ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées, son parquet, ses tomettes et
ses moulures sont autant de caractéristiques d’une élégance intemporelle qui lui
confère un cachet incomparable. Entièrement rénové avec goût ce lieu unique
associe à la fois authenticité et confort contemporain.
Au croisement des quartiers Préfecture et Castellane, vous bénéficierez d'un
environnement dynamique à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun (Bus et tramway)
Cette annonce référence 249819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC-OLIVIER GOURET (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 50035062400036.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 249819 - Réf Superimmo : ANVXWK5H9
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 2 829 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 175 m² - 8 pièces - 3 chambres | 1 cave |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| 1 salle de bain | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2023.
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06 11 73 80 54
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