Vente appartement 1 155 000 €

175,28 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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6 589 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4 avec ascenseur
Cuisine de 16 m²

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

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Description

NANTES COPERNIC APPARTEMENT DE PRESTIGE
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER!
Cet appartement de prestige à Nantes, dans le quartier prisé de Copernic, offre une combinaison rare de charme ancien et de rénovation contemporaine. Situé au 3e étage d'une copropriété intimiste et haut de gamme,d'une surface de 175 m2 il se distingue par :
Une double réception de 58 m² avec parquet, cheminées et rosaces, offrant une ambiance élégante et chaleureuse.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéales pour une famille ou pour recevoir.
Deux autres salles d'eau, ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et équipée.
Espaces complémentaires : lingerie, grande cave, garage fermé, local à vélos sécurisé.
Situé à proximité des commerces, des écoles de qualité et des transports, cet appartement allie confort moderne et emplacement premium.
Prix de vente : 1 155 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Prix net vendeur : 1 100 000 €.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1924 - Réf Superimmo : ANVXXDZ36

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 6 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.franklin-immobilier.com/honoraires.pdf

175,28 m² (carrez : 175) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2020
Étage 3/4 avec ascenseur	Vue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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