Vente appartement 2 182 960 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

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12 474 €/m²
Exclusivité
Meublé
Terrasse
Cuisine aménagée

Guillaumard BOURSIQUOT-BOURGEOIS - Capifrance

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Description

Bel appartement en pierre de taille de standing dans un immeuble Haussmanien d’une surface de 175m2 habitable et de 155m2 Carrez, offrant un patio et une cour extérieure ensolleillée aménagée à usage privatif, se composant d’une entrée, salon, cuisine, salle à manger, chambre master salle de bains, dressing, trois autres chambres avec une salle de bains et une salle de douche, toilettes invités, souplex à usage de bureau, rangement ou chambre.
Cet appartement de charme, calme et en parfait état a conservé tous les attributs d'origine d'un bel immeuble Haussmanien et à proximité des écoles, commerces et autres activités.
Ve nez déposer vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7688€ soit 640€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 324 273 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Guillaumard BOURSIQUOT-BOURGEOIS Entrepreneur Individuel 06 15 80 25 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883820)

Publiée le 03/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 340938457448 - Réf Superimmo : ANVXXD3KA

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Caractérisques

Prix de vente : 2 182 960 €	Prix au m² : 12 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 688,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 4 chambres
Rez-de-chaussée	Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1906
Gardien	Cuisine aménagée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fibre optique
Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

378 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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