Superimmo
12

Vente appartement 890 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Suresnes (92150)

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  • 5 086 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
ERA Les Demoiselles De L'immo

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Description

LES DEMOISELLES DE L'IMMO vous présentent ce duplex dernier étage situé dans une demeure de 1880 de 175 M2 au sol (140 carrez).
Ce bien unique et traversant offre tout le charme d'une maison. Situé dans une ruelle proche du centre du bas de Suresnes, au calme et sans vis à vis, il vous offre 2 beaux plateaux. Le premier niveau accessible par l'escalier en bois d'origine et orné de vitraux se distribue en étoile et vous dévoile 4 grandes chambres, 2 salles de douche dont une avec wc et une spacieuse buanderie. Le dernier étage lui, surplombe Paris et présente une magnifique pièce de vie avec cheminée ainsi que de nombreuses ouvertures. Vous découvrirez également une cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouverture), un bureau (ou chambre), un cellier et un WC.
Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien.
La vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, les expositions, la belle hauteur sous plafond, les escaliers d'origine, la cheminée et la nature environnante confèrent à ce bien des atouts de qualité.
Proche des commerces, des écoles et des transports, il relie Paris et les communes avoisinantes avec facilité. IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 4422__874780 - Réf Superimmo : ANVXWRL5T
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 5 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

36 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 854 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104682.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres1 garage - 1 parking
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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Siren : 807436746 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 028 293
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