Vente appartement 998 000 €

175,64 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31000)

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5 682 €/m²
Étage 1/4 avec ascenseur

ACTION TRANSAC

06 86 37 55 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Hypercentre, rue de la Bourse, APPARTEMENT ou BUREAUX DE PRESTIGE avec ASCENSEUR ..offre une situationTraverasante sur cour intérieure et rue peu passante.....cette surface divisible développe 175,64 M² avec 2 entrées et est,composée de 6 Pièces et d'une cuisine aménagée, 2 WC , 1 sde,Les lieux offrent Plafonds hauts, parquet ancien, moulures, cheminées en marbre qui ont été preservés tout en apportant une touche de modernité. Chauffage gaz individuel.
METRO et PARKING VINCI à 300 Mètres.
Prix de vente 998000 euros HAI incluant 5,05% d'honoraires d'agence charge acquéreur. Prix de vente honoraires exclus : 950000 Euros
Possibilité de location 4000 Euros/mois CC soit (48000 Euros/AN CC) nous contacter.
dpe D 170
GES D 37
Estimation des couts anuels d'énergie entre 2620 Euros et 3580 Euros par an,prix moyen des énergies indexéessur les années 2021,2022,2023
Copropriété de 18 lots principaux
TF 3958 Euros
Charges de copropriété 2100 Euros/an
AGENCE Action Transac
82 av de Fronton 312200 TOULOUSE
Agence immobilière
SIREN 487944613
CP 31012016000009679 VAL 05/2025
Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : MANDAT1828B - Réf Superimmo : ANVXXCA2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 5 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 25 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.actiontransac.com/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf

175,64 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Interphone	Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Siren : 487944613 - N° de carte professionnelle : 310120160000009679