Vente appartement 450 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jonage (69330)

Un appartement type loft ! Exceptionnel de modernité, d'originalité et d'espace avec ces 176 m2 et son potentiel d'agrandissement !!!
Situé dans la charmante commune de Jonage, il bénéficie d'un emplacement prisé sur "Le Haut de Jonage", offrant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Ce bien profite d'un environnement agréable et familial, à proximité des écoles, commerces et espaces verts pour une qualité de vie optimale.
Le hall d'entrée propose un accueil pratique.
La pièce de vie est très spacieuse et lumineuse composée d'une belle cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.
Pour la partie nuit, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, et 2 toilettes.
Ses espaces sont bien agencés et assurent un confort de vie chaleureux.
Un espace bureau est idéal pour du télétravail au calme.
Un jardin privatif, offrant un lieu de détente en plein air avec sa cuisine d'été ainsi que 2 places de parking privatives viennent compléter le bien, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Enfin, différents potentiels d'agrandissements sont possibles : salle de sport, chambre, terrasse... en fonction du besoin !
Avec ses caractéristiques attrayantes et ses commodités pratiques, ce superbe appartement saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial et fonctionnel.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615 - SAFTI – BARRET Isabelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE BARRET - SAFTI

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