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Description

CENTURY 21 KB immobilier vous propose ce loft en usage mixte (local professionnel et habitation) aux portes de Paris rue Pierre Curie. Ce bien aux volumes impressionnants saura vous convenir pour une activité professionnelle ou de l'habitation. emplacement de choix à 800m du métro Porte d'Italie et 700m de la future ligne 14 Kremlin Bicêtre, idéal profession libérale ou start up. cette copropriété à voté une rénovation totale comprenant : - ravalement avec isolation par l'extérieur - réfection du toit terrasse - réfection des parties communes intérieures. - remplacement du mode de chauffage en pompe à chaleur. - aménagement d'un local poubelle, local vélo ainsi que d'une clôture munie d'un interphone. ces travaux seront réalisé courant 2024 pour un achèvement printemps 2025. Tous ces travaux sont votés et payés par le VENDEUR. box en rez-de-chaussée inclus.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 29703 - Réf Superimmo : ANVXXE8HW
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 5 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

176 m² - 5 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Séjour de 89 m²Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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