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Vente appartement 369 000 €
176 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mulhouse (68200)

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  • 2 097 €/m²
  • 1er étage
  • 1 terrasse
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Description

Idéalement implanté aux abords du centre-ville de Mulhouse, dans le quartier de Dornach, ce raffiné appartement bourgeois de 176m2 est situé au premier étage d\'une élégante maison de Maître. Il offre une vue imprenable sur le parc agrémenté de séquoias et de pins s\'épanouissant dans son jardin de 2500m2.
Dès le franchissement du seuil, l\'entrée majestueuse vous accueille, offrant un accès centralisé à chacune des six pièces qui composent ce lieu d\'exception. Le somptueux salon-séjour, préservant les caractéristiques de la période de construction, séduit par son parquet en chêne massif disposé en chevron, sa cheminée, sa hauteur sous plafond et ses moulures. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle et s\'ouvrent vers une belle terrasse de 25m2 offrant une vue sur le parc, créant ainsi un environnement paisible et harmonieux sans vis-à-vis.
La cuisine, pourvue d\'équipements fonctionnels, pourrait s\'enrichir d\'une sophistication moderne, forgeant ainsi un espace culinaire alliant praticité et élégance contemporaine.
Quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d\'eau complètent harmonieusement l\'espace nuit.
Cet appartement offre un environnement serein et apaisant, créant ainsi une toile de fond idyllique pour un quotidien épanoui. La décoration intérieure, fusion de modernité et de luxe, parachève l\'ensemble en offrant un cadre de vie raffiné et contemporain, où chaque détail contribue à l\'harmonie de cet espace d\'exception.
Au sous-sol, les atouts de cette propriété sont enrichis par une cave-à-vins climatisée, une grande cave et un grenier.
À l\'extérieur, un garage et un espace convivial complètent cet ensemble unique.
Bien en copropriété : 22.
Nombre d\'appartements : 4
Charges courantes : 4022 ?/an.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : AG889-ADC37 - Réf Superimmo : ANVXXDB4M
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://admin.archive.immo/agences/documents/889/bareme/889.pdf

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²1er étage
1 terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : e

Consommation d'énergie

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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