Vente appartement 420 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wambrechies (59118)

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2 386 €/m²

l'Immobilière de la Deule

420 avis

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Description

Votre agence ORPI de QUESNOY SUR DEULE vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en centre ville de WAMBRECHIES à proximité des commerces et de la DEULE.
Il vous propose au rez-de-chaussée une entrée commune avec local poubelle et local de stockage ainsi qu'un appartement de plain pied de 74M² comprenant une entrée, un séjour avec parquet chevron et hauteur sous plafond, un cellier, une cuisine une salle de bains, WC, une cave et un beau jardin privatif, loué 669,43€/mois (locataire en place depuis 2002).
DPE : E / GES : E
Au premier étage un appartement de 50m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, WC et une salle de bains, loué 560€/mois (locataire en place depuis 2023 état des lieux effectué par huissier).
DPE : E / GES : B
Au dernier étage un appartement de 52m² comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains et une mezzanine loué 620,99€/mois (locataire en place depuis 1994).
DPE : F / GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4542

Publiée le 12/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 8LLO-0UQ-0AK - Réf Superimmo : ANVXWO9JE

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4792/bareme.pdf

Disponible immédiatement	176 m² - 6 pièces - 3 chambres
3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Siren : 508928306

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