Vente appartement 1 680 000 €

177,52 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ciboure (64500)

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9 464 €/m²
Étage 2/3
Terrasse
2 garages - 2 parkings

AGENCE BLISS ET FOCH

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Description

Au deuxième étage d'une magnifique maison Basque des années 60, beaucoup de potentiel pour ce grand appartement de 177.52 m² Carrez à rafraichir, qui offre une vue dégagée sur la baie de Ciboure. Plage et commerces à pied. Grand Salon / Séjour avec accès sur une terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la mer. Cuisine séparée. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec un extérieur pour trois d'entre elles, deux salles d'eau, une salle de bains et deux Wc indépendants. Deux garages privatifs, deux caves et un local. Possibilité de stationnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Gregoire LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : GL5069 - Réf Superimmo : ANVXWOFU4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 9 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291276.pdf

177,52 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/3
2 garages - 2 parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1960
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 18 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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