Vente appartement 650 000 €

177,93 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 8ème (13008)

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3 653 €/m²
Étage 3/5 avec ascenseur
1 Garage

ERA AGENCE B.I.

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Description

Découvrez ce vaste appartement de type 7, niché dans un très bel immeuble à deux pas de la place Delibes. Une entrée vous accueille et vous conduit à un séjour lumineux doté de tomettes authentiques et cheminée, ouvrant sur une salle à manger et une cuisine séparée équipée. Avec 5 chambres, une salle d'eau, deux WC et de multiples espaces de rangement, cet appartement traversant Sud/Nord est une véritable invitation au bien-vivre. Profitez de la vie de quartier dynamique de Marseille 8ème, avec ses écoles, commerces, et accès facile aux transports et autoroutes. Une cave en sous sol et un box fermé sécurisée complètent ce bien. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2233.64 euros.

Publiée le 28/03/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : JB7086 - Réf Superimmo : ANVXVBEUU

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 233,64 € / an	Taxe foncière : 2 845 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42842.pdf

177,93 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1900
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 6,5%

650 000 €

28 mars 2024

695 000 €

Localisation

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Siren : 492629027