Vente appartement 625 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Praz-sur-Arly (74120)

EXCLUSIVITE ! Duplex 5 Pièces au Cœur de Praz sur Arly, de 177m2 habitables dont 126.16 m² loi carrez:
Duplex comprenant un grand séjour lumineux avec mezzanine, 1 cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles d'eau, un grand grenier non aménagé.
1 garage fermé complète le tout.
Rafraichissement global à prévoir, mais très fort potentiel.
Opportunité à ne pas manquer ! RARE à la vente !

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Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 607 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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FONCIA TRANSACTION BASSIN LEMANIQUE - PRAZ-SUR-ARLY

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