Vente appartement 1 240 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Hyper centre, à 3 mn du RER, des commerces, des écoles, Parc du Château, Appartement familial en Duplex de 142.74 m² en loi Carrez et 176.80 m² au sol, occupant l'intégralité du dernier étage, sans vis à vis, d'un ancien Hôtel Particulier de charme bâti dans les années 1850 : Entrée avec rangements, vaste réception avec parquets, une cuisine équipée sur mesure ouverte une salle à manger, une master avec salle de douches et rangements, dressing et WC indépendants. A l'étage : trois chambres dont une avec un mezzanine offrant un espace bureau, une salle de bains, un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC indépendants. Emplacement central très recherche dans le centre ville, beaux volumes, plan au caractère fonctionnel pour cet appartement de charme traversant et lumineux. Magnifique vue sur le Château, sans vis à vis, très lumineux et au calme absolu. Possibilité de louer une ou deux places de parking en sus à proximité et une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 0 euros / an. Copropriété de 12 lots. Honoraires charge vendeur Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 1 240 000 €	Prix au m² : 7 006 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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