Vente appartement 987 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67000)

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5 576 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4 avec ascenseur
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Immoval

523 avis

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Description

Situation recherchée à proximité du parc de l'Orangerie et du Conseil de l'Europe, au calme, cet appartement bourgeois traversant de 177m2 prend place au 1er étage d'un petit collectif doté d'un ascenseur entièrement neuf.
Dans ce bel immeuble de 1903 composé actuellement de 6 lots d'habitation, cet appartement vous séduira par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son agréable terrasse de 16m2 offrant une vue dégagée sur les jardins,
Ce dernier se compose d'une belle entrée, un salon donnant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un Wc, une cave de 15m² vient agrémenter ce bien.
Très beaux volumes pour ce bien rare à proximité de toutes les commodités, qui nécessite des travaux de rénovation.
A voir absolument !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : T65596-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXWFDS6

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Caractérisques

Prix de vente : 987 000 €	Prix au m² : 5 576 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

177 m² - 6 pièces - 4 chambres	Travaux à prevoir
Étage 1/4 avec ascenseur	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1903
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 80 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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