Vente appartement 998 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

Toulouse (31000)

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5 638 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4 avec ascenseur

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Description

Appartement d'exception - T6 - Toulouse Centre
Découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 177m2, idéalement situé au cœur du prestigieux quartier Esquirol à Toulouse, dans un immeuble de caractère. Niché au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant, lumineux et entièrement rénové, a su préserver le charme de l’ancien.
Vous retrouverez 5 belles et grandes pièces avec du parquet en pointe de Hongrie pour une élégance intemporelle, 1 grande salle de réunion (ou salon) en marqueterie et finitions raffinées avec moulures, cheminées en marbre, carreaux de ciment dans la galerie, une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante entièrement équipée, 2 toilettes et 1 salle d’eau et une cave.
Son point fort est la double destination, parfait pour combiner vie professionnelle et privée grâce à ses 2 entrées distinctes.
Ce bien exceptionnel saura séduire les amateurs de biens de prestige qui recherchent raffinement et élégance
Possibilité de location
Diagnostics en cours de réalisation
Copropriété : 17 lots
Charges annuelles : 1400€
Taxe foncière : 3958€
Prix de vente HAI : 998 000€ dont 5,05% d'honoraires TTC à charge acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 950 000€
Contact : Sabrina BORDENAVE 07 62 22 16 38 (EI) Agent Commercial - N° RSAC 534362918 TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : TH92024

Publiée le 24/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85352327 - Réf Superimmo : ANVXX0KN2

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 5 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

48 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

177 m² (carrez : 177) - 7 pièces	Année de rénovation : 2021
Étage 1/4 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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Siren : 841 466 6 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2021 000 000 046