Jean-Luc SAUVAGE - SAFTI

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Description

En exclusivité, je suis ravi de vous présenter ce sublime Loft d'exception. Il se situe au cœur d'un quartier calme sur Tourcoing à proximité de la gare, dans une résidence sécurisée, à 5 min du centre, du Métro, du Tramway. Très Lumineux, agréable à vivre, bénéficiant d'un plancher chauffant, il se situe dans une ancienne usine textile et a su conserver l'âme des lieux. Incontestablement l'un des plus beaux de cette résidence, il vous offre 177 m2 de surface avec de grandes hauteurs sous plafond. Belles prestations, escalier design, poutres apparentes, mezzanine,il en impose par ses dimensions. Il vous propose 1 pièce de vie de près de 100 m2, 1 salle de bain, 1 WC et une partie nuit à l'étage avec 3 Chambres possibles + 1 WC. L'ensemble comprend aussi1 place de Parking couvert/fermé et surtout un magnifique Rooftop de 65 m2 sur le meme niveau que la pièce de vie. Coup de cœur assuré.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952 - SAFTI – SAUVAGE Jean-Luc, Conseiller indépendant

Publiée le 18/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1188299 - Réf Superimmo : ANVXUJH3F
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 836 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

177 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Année de construction : 19002 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
30 mai 2024

Baisse de 7,4%

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18 janvier 2024
351 000 €
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