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Vente appartement 1 785 000 €
178 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 10 028 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 17 m²
Winsome Immobilier

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Description

Villa sur Toit T4 de 178m2 quadruples expositions.
- EXCLUSIVITE EN AVANT PREMIERE -
Saisissez l'opportunité de résider dans cette villa sur toit de 178m2 avec à 5 minutes de la Rue d'Antibes , offrant l'intimité d'être le seul appartement sur le palier. Chaque détail de cette résidence a été minutieusement conçu pour offrir un cadre de vie luxueux et fonctionnel.
L'intérieur se compose d'une entrée avec penderie, d'un spacieux séjour, de trois chambres avec dressing et salle de bains attenantes de presque 30m2, d'une cuisine équipée avec cellier de 17,33m2 , d'une buanderie, de WC séparés et de nombreux rangements astucieux. Vous pourrez également profiter de quatre magnifiques terrasses pour des moments de détente en plein air d'un total de 139m2.
Les quatre terrasses, offrant des vue dégagés sur les environs, constituent des espaces de détente privilégiés, parfaits pour des moments de convivialité ou de relaxation en plein air.
Cette résidence bénéficie de prestations de qualité supérieure, telles que l'air conditionné, les volets roulants électriques, un système de sécurité complet et un ascenseur pour un accès facilité.
Située dans le quartier recherché de Commandant Maria, conçu par l'illustre architecte Jean-Jacques Ory, cette adresse offre un cadre de vie agréable. Les espaces verts, les sentiers pédestres et le bassin d'eau ajoutent une touche de sérénité à cet environnement urbain dynamique.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
* Autoroute A8 “La Provençale” à 5 km vers le Sud-Ouest et l'Italie 

* Gare TGV à 400 m (Cannes-Paris en 5 h) 

* Aéroport international Nice - Côte d'Azur à 27 km de Cannes (navette Nice - Paris en 1 h 20)

Publiée le 20/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : W235 - Réf Superimmo : ANVXW3OEL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 785 000 €Prix au m² : 10 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winsome-immobilier.com/fr_fr/honoraires-de-lagence-winsome-immobilier/

178 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 2016
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 17 m²Séjour de 43 m²
SaunaFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
38 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2016.

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