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Vente appartement 1 799 000 €
178 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 10 107 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif: clim. réversible
  • Piscine
Foncia Transaction Cannes

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66 avis
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Description

Contactez Votre agence Foncia Cannes Ferrage vous présente à la vente un Type 4 situé dans le quartier résidentiel d’OXFORD dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2003 avec piscine, dernier étage de 178M2+ terrasse plein sud de 45M2, offrant une belle vue dégagée sur la ville et sur la mer au calme traversant nord-sud, il se compose d'un hall, grande pièce a vivre de 90M2 M2 plein sud avec cuisine américaine équipée, nombreux placards, de trois chambres dont une de 24M2 avec salle d'eau et wc, d'une seconde avec salle d'eau et balcon ainsi que d'une troisième chambre avec terrasse de 20M2, d'une salle de bain, cave, box fermé, possibilité d'acheter 3 box supplémentaires, prestations de qualité.
A deux pas des écoles crèche, maternelle, primaire, collège, lycée, hôpitaux, commerçants, axe autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc….
NICHÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE !!!!
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage.
IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!! L’agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 00520883 - Réf Superimmo : ANVXWGIKX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 799 000 €Prix au m² : 10 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 464 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cannes-06/agence-immobiliere/foncia-transaction-cannes-7527

Disponible immédiatement178 m² - 4 pièces - 3 chambres
PiscineDernier étage (3ème) avec ascenseur
TraversantVue sur mer
Année de construction : 2003Chauffage collectif: clim. réversible
1 salle de bainEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 225 € / an
Maximum : 1 657 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Siren : 503698664
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