Vente appartement 127 000 €

178 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Couëtron-au-Perche (41170)

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713 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 26 m²

David GAILLARD - LMD Immobilier

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Description

MAISON DE VILLAGE - CALME - PROCHE MONDOUBLEAU
Située à Couëtron-au-Perche, cette maison de village de 178 m² est proposée par David Gaillard .
Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses sept pièces, dont trois chambres spacieuses, ce qui en fait le bien idéal pour une famille à la recherche de calme.
Le salon, avec ses poutres apparentes et son imposante cheminée, invite à la détente. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine rustique est entièrement équipée et ouvre directement sur le jardin verdoyant, offrant un espace paisible pour se ressourcer.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin arboré et fleuri.
Un car port est également disponible pour protéger votre véhicule.
Le charme de cette maison réside dans son caractère d'époque, allié à son confort moderne, pour un quotidien des plus agréables. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David GAILLARD au +33632976059

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : DG20459 - Réf Superimmo : ANVXWPT9O

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 713 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

178 m² - 7 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Plain-pied	Vue sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 26 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 533 € / an

Maximum : 4 779 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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