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Vente appartement 520 000 €
178 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Moulins (03000)

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  • 2 921 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Carole Grange - efficity

Carole Grange - efficity

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Description

03000 - MOULINS - CENTRE HISTORIQUE - DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES
Idéalement situé, à MOULINS dans l’Allier, en plein centre historique de la ville au 3ème et dernier étage d’un immeuble avec façade Art Nouveau et son architecture métallique. En entrant dans cet appartement, vous serez bluffés par la luminosité qui le baigne grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse.
Cet appartement est la réunification de deux appartements en un.
Dans l’entrée principale, un grand placard vous attends pour ranger vos affaires, puis vous pénétrez dans une grande pièce de vie de presque 56m² avec cuisine US aménagée et équipée, un cellier sur le côté optimise le coin cuisine. Un dégagement vous permet d’accéder à l’espace nuit où vous trouverez 2 chambres de belles surfaces, une salle de douche et un toilette. Dans la dernière partie une très grande suite parentale avec sa salle de douche, ses toilettes, son dressing et un espace buanderie (ou son entrée privative). donnant sur toutes les pièces de l’appartement, une grande terrasse orientée au Sud de 38m2 permettant d’avoir une vue magique sur les toits de Moulins.
Deux grandes caves dont une cave à vin avec porte blindée.
Possibilité de garage en sus pour 25 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Grange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920082575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 168925 - Réf Superimmo : ANVXX6NNE
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 2 665 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

178 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 56 m²2 salles de bain
2 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2023.

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