Vente appartement 800 000 €

178,55 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

LOFT MODERNE AU COEUR DE LA VILLE
Idéalement situé, ce Loft superbe lumineux vous offrira un Open-space de 180m² sur deux étages. Avec de plain-pied : un grand garage avec mezzanine, un grand local de 68m², kitchenette, douche et WC.
À l'étage sur une mezzanine entièrement modulable avec une entrée indépendante : 3 bureaux avec de nombreux puits de lumière et une chambre.
Possibilité de diviser en plusieurs lots d'habitation, ou d'exercer une activité commerciale de tout type. Proche des commerces, du vieux port et de la mer à pied. Parkings sous-sol juste en face.

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Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 4 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 129,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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