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Vente appartement 239 000 €
178 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Roanne (42300)

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  • 1 343 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Chalton Dubanchet - Roanne

Chalton Dubanchet - Roanne

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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE au coeur de la rue piétonne de Roanne, un appartement bourgeois en triplex à rénover d'une surface de 178 m² habitables avec de beaux espaces, parquets et cheminées. Vous débuterez la visite au rdc par une entrée desservant un bureau, un lumineux séjour et une SDE avec WC. Au 1er étage se trouvent un vaste salon, une cuisine aménagée donnant accès direct à une très jolie terrasse et un WC indépendant. Vous bénéficierez au dernier étage de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec WC et placard muraux. Un atelier de 76 m² et un cabanon vous permettront de réaliser de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien RARE vous offrira une situation idéale à vos projets ! Visite virtuelle disponible. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 3638 - Réf Superimmo : ANVXVHW6X
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

178 m² - 7 pièces - 5 chambresÉtage 1/3
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

Siren : 522456284
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