Vente appartement 249 000 €

178 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

iad France - Leïla Hammouche (06 18 10 89 05) vous propose : Appartement Haussmanien, T4 de 178m² dans le centre ville de Saint-Étienne: emplacement idéal à proximité de la place jean jaurès.
Cet appartement de 178m² au deuxième étage avec ascenseur, vous offre de grand espace de vie, lumineux sur trois façades et sans vis-à-vis sur le séjour et salon et équipés de parquet.
Un grand hall dessert les différentes pièces : une cuisine de 18m2, rénovée en 2019, aménagée et équipée, un séjour exposé sud de 31m2 sans vis-à-vis et un salon de 32m2.
L'espace nuit vous offre trois belles chambres: une chambre Haussmannienne de 21m2 avec 3m de hauteurs et un accès direct à la salle de bain, une de 18m2 avec dressing et un point d'eau et la troisième de 13m2.
La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, double vasque d'origine, fenêtre et de nombreux placards.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc et volets solaires en partie, de nombreux espaces de rangements. Deux caves et deux greniers. Copropriété sécurisée avec digicode et gardien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leïla Hammouche EI (ID 33821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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LEÏLA HAMMOUCHE - IAD

16 avis clients

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