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Vente appartement 1 350 000 €
178 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Genis-Pouilly (01630)

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  • 7 584 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
Lion D'Or Immobilier

Lion D'Or Immobilier

279 avis
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Description

EXCLUSIVITE SAINT GENIS : Au sein d'une des plus belles résidences du cœur de Saint Genis Pouilly à seulement 10 minutes de Genève, ce sublime Penthouse vendu meublé en parfait état vous attend.
Luxueux appartement de 178m² composé d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et bureau, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre de maître, un dressing, une salle de douche, une autre chambre en suite.
Le tout donnant accès direct à la terrasse de 158 m² et sa vue exceptionnelle.
En annexe : 2 doubles garages en sous-sol.
Une opportunité unique à saisir ! Cet appartement d'exception proposé par ORPI Lion d'Or est assurément notre coup de cœur.
CLASSE ENERGIE C
Référence agence : 7659

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 05NM-FQB-332 - Réf Superimmo : ANVXWXJTS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 7 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 600 € / anTaxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/681/bareme.pdf

Disponible immédiatement178 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (7ème) avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage collectif au gaz (au sol, central)
Climatisation2 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 213 € / an
Maximum : 2 995 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 479987174
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