Vente appartement 190 000 €

178 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Villers-le-Lac (25130)

Safti vous propose en plein cœur de ville et au milieu de toutes les commodités ce lot de 2 appartements à rénover pour un total de 178 m²
Dans une petite copropriété, ils sont composés de:
- 1 T5 de 67 m² (Carrez) , ou 75 m² au sol, avec
- 1 entrée, 1 cuisine séparée, 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau & 1 WC séparé
- 1 T7 de 111 m² (Carrez) ou 115 m² au sol, en duplex, avec:
- 1 entrée, 1 cuisine séparée, 1 salon, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 terrasse.
Commodités: 3 caves pour les 2 appartements.
Un Très Beau potentiel de réhabilitation totale pour un projet personnel et/ou un investissement locatif.
Projet à étudier: 2 appartements distincts d'environ 95 m² chacun
Les PLUS:
1) Avoir un garage en cœur de ville est très compliqué, raison pour laquelle, il est proposé en option d'en acquérir un, attenant à la copropriété. A ce jour, il est composé de 115 m² sur 2 niveaux, avec un potentiel d'agrandissement.
Venez le découvrir lors de la visite des appartements, et le prix vous sera communiqué à ce moment-là.
2) Des plans d'aménagements ont été réalisés afin de se projeter dans une nouvelle distribution de pièces et une nouvelle surface totale de 190 m².
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BERNARDIN, Tél. : 0673575768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 821 404 316 - SAFTI – BERNARDIN Thierry, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THIERRY BERNARDIN - SAFTI

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