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Vente appartement 1 199 000 €
179,47 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cannes (06400)

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  • 6 681 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet

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Description

Opportunité Unique !!! Rare sur le Marché !!! L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CANNET est ravis de vous présenter en EXCUSIVITE ce bien unique dans un quartier privilégié !!! Bienvenue dans ce magnifique loft de 5 pièces d'une surface généreuse de 179,47m² dans une résidence contemporaine qui vous offre un cadre de vie exceptionnel !!! Dès que vous entrez dans ce loft, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère au style industriel, il se compose d'une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur un spacieux séjour donnant sur la piscine extérieur réservée a quelques copropriétaires, un espace buanderie, 4 chambres, dont une chambre principale de 26m² avec salle de bains et dressing privé. Les autres chambres sont également spacieuses et offrent un confort optimal. Au dernier étage, la terrasse ouvre sur une vue imprenable sur la MER, l'Esterel et le Suquet. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante, situé a quelques minutes du palais des festivals, du marché Forville et de la rue d'Antibes, idéal pour un investissement !!! Ce bien Unique est vendu avec un Garage fermé en sous sol et la possibilité d'en acquérir un deuxième en supplément !!! Vous aurez aussi l'accès à une salle de sport et une salle de squash. Les charges sont de 195 euros / mois incluant les charges des parties communes, la piscine. Taxe foncière 2100 euros Demandez nous la visite virtuelle pour visiter ce bien comme si vous y étiez ! ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Kevin BALBIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 09/09/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : KB1260NO - Réf Superimmo : ANVXTBD7E
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 681 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358905.pdf

179,47 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Sud
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1990Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
141 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2020.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CANNET

Infos légales : 95165982000017
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