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Vente appartement 149 000 €
179 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Carcassonne (11000)

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  • 832 €/m²
  • Exclusivité
KW LITTORAL

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Description

EXCLUSIVITÉ - LOT DE 2 APPARTEMENTS 3 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : KW LITTORAL vous propose 2 appartements de 3 pièces de 90 m² chacun située à CARCASSONNE (11000).
Un jardin vient compléter cette maison. Le terrain du bien est de 90 m².
Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Carcassonne juste à côté. L'aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cap Cinéma le Colisée 3 tout comme sur un théâtre et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et trois poissonneries. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.
Cette maison est proposée à l'achat pour 149 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété dont elle fait partie est constituée de 49 lots.
Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 207 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence KW LITTORAL
Valérie TITRENT
tel : 06.72.08.92.12
mail :
Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds) Immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 499 415 271, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS Easy Concept Immo Méditerranée
Référence de l'annonce : 808-VT
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix de vente : 149 000 € HAI
- Lien du barème des honoraires :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 808-VT - Réf Superimmo : ANVXWCNNH
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/35/public/2043_609243261ffc5.pdf

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 90 m²2 wc
Copropriété de 49 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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