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Vente appartement 449 000 €
179 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Laval (53000)

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  • 2 508 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jérémy VIAULT - eXp France

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Description

À LAVAL, proche de la Cathédrale, magnifique appartement de standing de 179m² habitables, en duplex et au dernier étage.
Il comprend une très grande pièce de vie d'environ 60 m², une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing et salle de bains privative, un bureau, deux salles de douche, trois toilettes, une mezzanine et une buanderie. Garage privatif et cave.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce superbe appartement duplex d'exception. 436,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,227 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1528€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84428983 - Réf Superimmo : ANVXX3G3E
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 227 € / anTaxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 436 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

179 m² - 6 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 57 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 528 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Siren : 890710700
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